您好,今天是
  用戶名: 密 碼:
 
 
  法律
  行政法規
  地方性法規
  規章
  規范性文件
 
 
關于開展南寧市物業服務企業黨組織情況摸底調查的通知
關于開展南寧市物業管理行業2020年“紅色物業示范點”評選的通知
關于征集南寧市物業管理行業智庫人才的通知
關于開展“2019年度南寧市物業服務示范住宅小區(大廈)”評選的通知
關于呼吁廣大業主積極繳納物業服務費的倡議
緊急通知
致全市各界人士和全體業主的公開信
慰問信—致敬社區防疫最美物業人
關于全力做好物業管理區域新型冠狀病毒肺炎疫情防控工作的倡議書
 
 
我會參加市住房局組織開展捐贈慰問..
中華人民共和國物權法
關于轉發:《關于做好2013年度..
中華人民共和國消防法
《南寧市普通住宅小區物業管理服務..
中華人民共和國勞動合同法
中華人民共和國招標投標法
中華人民共和國民法通則
中華人民共和國合同法
南寧市房產管理局關于轉發《關于開..
南寧市房產管理局吳立強副調研員到..
轉發自治區物價局、自治區建設廳《..
 
 
     
 
第256期“法律顧問咨詢服務日”
時間:2019/5/20 文章來源:  點擊:1129次

2019年4月11日

問題一:將于2019年6月1日實施的《廣西壯族自治區電梯安全條例》(以下簡稱“《條例》”)中對老舊小區加裝電梯有什么規定?

律師:《條例》鼓勵具備條件并且符合建筑物結構和消防安全等標準規范要求的既有住宅加裝電梯。既有住宅業主可以通過提取住宅專項維修資金、住房公積金等多渠道籌措資金加裝電梯。縣級以上人民政府制定政策,通過財政補貼、簡化審批程序等措施,支持既有住宅加裝電梯。既有住宅,是指國有土地上依法建成并投入使用的四層以上(不含地下室)、九層以下的無電梯住宅。

問題二:《條例》是如何規定電梯使用管理單位的?

律師:電梯使用管理單位應當對電梯使用履行安全管理義務、承擔安全管理責任。電梯使用管理單位按照下列規定確定:(一)新安裝未交付使用的電梯,建設單位為使用管理單位;(二)委托物業服務企業管理的電梯,物業服務企業為使用管理單位;(三)產權單位自行管理的電梯,產權單位為使用管理單位;(四)共有產權的電梯,共有權人應當通過合同明確使用管理單位;未通過合同明確的,全體共有權人為使用管理單位;(五)含有電梯的房屋以及相關場地的所有權人出租、出借或者以其他方式轉移房屋以及相關場地的使用權的,應當在合同中約定使用管理單位;未約定的,房屋以及相關場地的所有權人為使用管理單位;(六)政府出資建設的用于公益性事業的電梯,政府委托的運營或者管理單位為使用管理單位;(七)其他不能明確使用管理單位的,由當地鄉鎮人民政府、街道辦事處、開發區管理機構商縣級人民政府特種設備安全監督管理部門確定。

對未明確使用管理單位的電梯,不得投入使用。

 

南寧市物業管理行業協會 版權所有 聲明:未經書面協議或本協會書面許可,任何單位和個人禁止建立鏡像
聯系方式:0771-2845365、0771-5530415 傳真:0771-5530415 郵箱:[email protected]
地址:南寧市濱湖路46號國海大廈主樓1202號 郵編:530028
廣西創耀科技 桂ICP備08100663號
香港一波中特 波克官方下载最新版本免费 股票怎么玩 不懂股 熊猫麻将下载安装安 湖北11选5走势图表 5足球比分直播网 捕鱼赢微信*红包 58二手麻将机出售 上海11选5是国家彩票吗 股票各种k线形态图 福州麻将金雀牌型 湖北十一选五号码遗漏查询 吉林11选5 今日股票行情怎么样 陕西丫丫麻将亮六飞一 甘肃快三单双计划 印尼足球指数